作为购房者，都会在购房的时候被问到公摊面积，相信很多人对这个概念不是很清楚。公摊面积又称公共建筑面积，是指建筑物内各房间之间以及各房间与公共设施之间所共有的面积部分，如楼梯、走道、电梯间、大堂、防火间距等构成的面积。
而对于购房者来说，公共面积是需要分摊成本的，买房单价是不包含分摊面积的，所以买房时需要了解公摊面积情况。那么如何计算公摊面积呢？
目前国家规定，公摊面积应该不超过建筑总面积的 15%，不过具体比例还是根据当地规定而定。而公摊面积的计算方法，是按照建筑面积，也就是项目的建筑总面积来计算，乘以政府或者全盘开发商规定的公摊比例即可。
作为购房者，在买房之前一定要了解清楚公摊面积的情况，避免在日后产生纠纷。
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